Vendre son bien immobilier est pour bon nombre de personnes une étape importante de leur vie, que ce soit pour des raisons affectives, familiales ou financières.
La réussite ou l’échec de cette démarche se prépare dès la prise de mandat, avec le choix du courtier.
Beaucoup de courtiers, obnubilés par la prise d’un mandat, oublient que prendre un bien à la vente et le vendre sont deux choses très différentes.
Déterminer le juste prix de votre bien en fonction du ratio « valeur/marché » est le premier service qui vous est dû. Si mandater un courtier doit vous permettre de réaliser la meilleure transaction possible, l’alternative qui consiste à annoncer un prix surfait est une politique à court terme qui n’aboutit qu’à empêcher la vente et à dévaloriser le bien.
Chaque stade de la commercialisation doit avoir été examiné avec vous et approuvé par vous, en fonction des critères de confidentialité convenus et faire l’objet de rapports réguliers.
Aujourd’hui, dans une profession qui n’est hélas pas réglementée en Suisse et dans un marché immobilier complexe, il est plus important que jamais de s’adresser à de véritables professionnels expérimentés qui seront vos seuls et uniques interlocuteurs, de l’estimation à la signature de l’acte de vente chez le notaire.